北京金鼎源公积金服务中心

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我们的优势Our Advantage

拥有多年金融经验

我们凭借多年的金融经验,以及广泛的合作客户,为各界朋友接济公积金提取之忧。

专业一流团队,服务第一

我们拥有专业的团队,通过合法途径帮助客户办理手续,让客户放心省心。

服务不同需求客户

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   发布时间:2022-04-18   阅读:245

人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证,房产证,租赁合同,承租方的纳税人识别号等相关信息,如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明

房屋租赁发票代开183-1069-6361.

一、北京开租房发票需要什么手续

房屋租赁发票代开183-1069-6361

1、租房合同原件及复印件各一份。

2、出租人合法身份证复印件一份(第二代身份证需反正两面复印)。

3、税收缴款书(税票)原件及复印件。

4、房产证商品房买卖合同复印件一份。

5、出租人人名章或出租人委托书及被委托人身份证复印件一份。

6、所有复印件必须由出租人或经办人签字,在每页的右下角写上“与原件一致”并签名及日期。

7、填写《北京市地方税务局代开发票申请表》。

二、开租房发票需要的资料

提交资料清单

(1)《代开申请表》;

(2)付款方出具的有效证明(包括合同);

(3)收款方身份证明;

(4)经办人身份证件。

三、开租房发票需要注意什么

1、所需证件应备齐

办理房租发票时至少需备齐“三证”:租赁合同东城区规定租赁合同提供原件,业主身份证及房本只需复印件即可。此外,有一些区地税部门除要求“三证”齐全外,还必须提供房屋完税证明。有办理房租发票需求的消费者,可先电话咨询房子所在地的税务部门,询问清楚所需备件要求,再行办理,以防证件不齐或不合要求而拖延办理时间。另外,若业主不能当面办理,经办人一般还需携带业主授权委托书和经办人身份证原件及复印件。

3、发票税金准备好

据了解,开房租发票是按照个人出租房屋收入征收,综合税比例一般是5%或5.5 % 
,通常为一年期或一年期以上租期,这一税费成本相当于半个月的租金。一般来说,业主配合交税的意愿很低,租房者可能要自己去交这笔税费。因此,有办理房租发票需求的消费者需事先准备好相应的税金。